房子空置4年，物业费可协商减免。依据《物业管理条例》，空置房可按规定标准的70%交纳，未完工建筑还可申请更多优惠。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置房物业费需处理。操作如下：1. 与物业公司书面协商，依据《物业管理条例》申请按70%标准交纳；2. 若小区内有未完工建筑，进一步申请物业费打折；3. 若协商无果，需按全额标准及时缴纳，避免产生额外费用或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置房物业费处理方式有协商减免或按标准缴纳。建议先与物业公司书面协商，根据房屋实际情况申请减免；若无法协商，则按标准缴纳以避免法律纠纷。
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